26.05.2024

Недвижимость России

Информационный портал

6 основных преимуществ покупки инвестиционной недвижимости в Дубае и Катаре

Все мечтают о долгосрочном финансовом успехе. Поэтому крайне важно вкладывать свои деньги туда, где они могут расцвести. Последнее, что вам нужно, это оглядываться назад и удивляться, почему вы не вложили столько, сколько возможно. Для многих ответ заключается в том, чтобы купить, чтобы позволить инвестиции в недвижимость в Дубае и Катаре.

6 основных преимуществ покупки инвестиционной недвижимости в Дубае и Катаре

Пустые периоды бывают редко

В отличие от многих акций, инвестиционная недвижимость предлагает ежемесячный доход, если периоды недействительности (если недвижимость не сдается в аренду) ограничены. К счастью, поскольку спрос на аренду в Дубае и Катаре невероятно высок, поскольку большинство их населения арендует, вероятность периодов недействительности приятно низка, и очень обнадеживает то, что если вы хотите сделать свою первую покупку, чтобы купить в Дубае или Катар.

Недвижимость в Дубае — С Golden Bee инвестировать в недвижимость Дубая для переезда или сохранения и приумножения средств будет совсем несложно. Узнайте цену на недвижимость в Дубае, подробно по ссылке — https://goldenbee.estate/

Идеальный пассивный доход

Если вы объедините этот стабильный денежный поток с пассивным доходом, а также с высокой рентабельностью инвестиций (ROI) и приростом капитала, вы получите пакет инвестиций в недвижимость мечты. Другими словами, ваши ценные активы работают, так что вы можете сесть и расслабиться!

Чтобы закрепить пассивный доход, популярно работать сместная компания по управлению недвижимостьюэто помогает со всеми формальностями, обслуживанием и перепиской с арендаторами, чтобы все шло гладко.

6 основных преимуществ покупки инвестиционной недвижимости в Дубае и Катаре

Сильный потенциал рентабельности инвестиций

Поскольку цены на аренду в 2022 году растут, существует исключительный потенциал рентабельности инвестиций. Какую рентабельность инвестиций предлагают объекты недвижимости в обеих странах?

Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет около 5-10% для обеих стран, при этом Дубай, как правило, приносит наибольшую прибыль. И наоборот, поскольку Катар быстро растет и имеет самый высокий ВВП на душу населения в мире, возможны более высокие темпы роста рентабельности инвестиций, чем в Дубае. Неудивительно, что они оба являются магнитами для инвестиций в недвижимость в мире!

Ожидайте увеличения капитала

Вы, наверное, слышали о том, насколько обе страны увлечены развитием технологий, экологически чистой энергии и, в принципе, своей экономики. Этот дальновидный менталитет в сочетании с роскошными объектами недвижимости, пользующимися постоянным спросом, является идеальной формулой для роста цен на недвижимость. Это происходит в настоящее время, что, несомненно, помогает инвесторам реинвестировать в недвижимость с большим капиталом для расширения своих портфелей.

6 основных преимуществ покупки инвестиционной недвижимости в Дубае и Катаре

Кроме того, новые строящиеся объекты в Дубае и Катаре могут похвастаться самым резким ростом цен на любой тип недвижимости на обоих рынках недвижимости и являются ведущим выбором для местных и международных инвесторов.

Безналоговое преимущество

Кроме того, вы можете получать доход от кирпичей и строительных растворов в Дубае и Катаре, не платя подоходный налог. Вы можете сэкономить тысячи дирхамов ОАЭ или катарских риалов по сравнению с покупкой в ​​Великобритании или США, где налоги на недвижимость могут составлять до 12% от стоимости недвижимости.

Максимизируйте инвестиции за счет диверсификации

Когда приходит время расширить свой портфель недвижимости, диверсификация является одним из самых безопасных и умных методов.

Для некоторых это означает диверсификацию по классам активов. Например, инвестор приобретает жилую недвижимость. Далее, коммерческая недвижимость или офисные помещения для оптимизации инвестиций и увеличения прибыли.

6 основных преимуществ покупки инвестиционной недвижимости в Дубае и Катаре

В других случаях инвесторы покупают два или более объектов недвижимости в разных местах, так как доход от аренды может варьироваться в зависимости от местоположения. Таким образом, если рынок одного сектора переживает спад, другой будет продолжать приносить хороший доход.

Аренда на время отпуска растет

В противном случае вы могли бы рассмотреть аренду на время отпуска. Довольно часто инвесторы делят использование своего имущества между домом для отдыха для себя и сдачей в аренду для отдыха туристов.

В Дубае и Катаре есть удивительные, самобытные достопримечательности, а также проводятся масштабные спортивные и экономические мероприятия, что по праву вызывает бурный рост туристических рынков. Таким образом, размещение недвижимости рядом с туристическими достопримечательностями, спортивными стадионами, магазинами и ресторанами на Airbnb или тому подобном может приносить надежный доход.